| 乌兹别克斯坦费尔干纳通讯社２月２６日消息，去年，中亚国家住房市场在价格忽涨忽跌、住房建筑数量不断增加的大氛围中度过了不安分的一年。在今年万物初始之际，中亚国家住房市场也发生了变化。
近期，乌兹别克斯坦首都塔什干部分地区每平方米住房价格天天上涨。如果说去年，３居室住房价格还仅为３０００美元，那么目前，这里最低价格为２万美元。单间住宅价格为１—２万美元。
地方观察人士证实，乌国住房价格增长的主要原因是地区内居民数量增加，许多在国外工作的乌兹别克斯坦公民都返回家园。但他们不是特别信任银行，而宁愿把钱投入购买不动产。
目前，塔什干住房需求已经远远超出了供给。首先，中心城市实际已经没有新住房建筑工程。其次，该地区居民证实，有些有钱的商人有购买六套住房的，不是用来自己居住，而是用于出租，等待升值。这些住房大多租给刚毕业、走向社会工作的大学生，因为，暂时他们是没有能力购买住房的。
据悉，哈萨克斯坦今日报也在近日宣称，哈萨克斯坦住房价格指数平均上涨了１０９．８４美元，达３１７５．３３美元／平方米。
便宜住房与昂贵住房价格之间差距缩短。加权平均每平方米住房最高价格是最低价格的１．７倍。每平方米住房加权平均最高价格为４１３１美元；最低为２０８５美元。专家预测，在近两个月内，哈萨克斯坦每平方米住房平均价格将会增长为３５００美元。
而俄罗斯住房市场价格与中亚国家急速增长的房价形成鲜明对比，莫斯科市住房价格仅增长了０．２％，每平方米为４２２０美元。 |